2 Impasse de la Colombette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 957 € à 5 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Colombette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Colombette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 154 mètres
- Toulouse Matabiau à 787 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 401 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 225 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 378 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Colombette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Colombette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Colombette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Colombette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Colombette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 2 Impasse de la Colombette se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Colombette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Colombette se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 31100 Toulouse(4,923 €)

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,965 €)

Rue Castellane, 31100 Toulouse(4,463 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Colombette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Colombette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.