3 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 496 €

de 3 442 € à 6 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 496 €/m²0 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 29 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 139 mètres
- Toulouse Matabiau à 440 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 759 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 467 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'Orient dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Orient par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 3 Impasse de l'Orient se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Orient se situe 56.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orient, 31100 Toulouse(4,815 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,676 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.