11 Impasse de l'Aviation, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 439 € à 4 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de l'Aviation, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Impasse de l'Aviation, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 837AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lespinet à 48 mètres
- Saint-Agne à 1136 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 894 mètres
- Collège Anatole France à 453 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de l'Aviation dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 11 Impasse de l'Aviation se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l'Aviation par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de l'Aviation se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Andreossy, 31100 Toulouse(3,081 €)

Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse(3,327 €)

Rue de la Marine, 31100 Toulouse(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.