4 bis Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 249 € à 3 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Impasse de Diane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 bis Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 841AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1078 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de Diane

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse de Diane dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse de Diane par rapport à la voie

Sur Impasse de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 4 bis Impasse de Diane se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse de Diane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de Diane se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Armand, 31100 Toulouse(3,099 €)

Impasse de Licard, 31100 Toulouse(2,785 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(2,999 €)

Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse de Diane

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.