15 Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 551 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Impasse de Diane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 15 Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 841AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1042 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse de Diane

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse de Diane dans son marché local

Prix du 15 Impasse de Diane par rapport à la voie

Sur Impasse de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 15 Impasse de Diane se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse de Diane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Diane se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Armand, 31100 Toulouse(3,099 €)

Impasse de Licard, 31100 Toulouse(2,785 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(2,999 €)

Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse de Diane

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.