2 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 858 € à 6 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 71 logements - 7256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voivenel à 97 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 637 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 715 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Capoulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Capoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Capoulet dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Capoulet par rapport à la voie

Sur Impasse de Capoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Impasse de Capoulet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Capoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Capoulet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Voivenel, 31100 Toulouse(3,958 €)

Impasse Campagnou, 31100 Toulouse(3,766 €)

Impasse du Docteur Paul Voivenel, 31100 Toulouse(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Capoulet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Capoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.