2 Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 531 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 831AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 73 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1038 mètres
- Collège Paléficat à 157 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 82 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 322 mètres
- école élémentaire publique Borderouge à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Borderouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Borderouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Borderouge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Borderouge par rapport à la voie

Sur Impasse de Borderouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Impasse de Borderouge se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Borderouge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Borderouge se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(3,081 €)

Rue Clara Zetkin, 31100 Toulouse(3,075 €)

Rue des Vignes, 31100 Toulouse(2,913 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Borderouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Borderouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.