3 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 4 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 150 mètres
- - Montaudran à 916 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 251 mètres
Ventes au 3 Impasse de Bitet
Les 18 ventes au 3 Impasse de Bitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Bitet dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Bitet par rapport à la voie
Sur Impasse de Bitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Impasse de Bitet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Bitet se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Bitet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Bitet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de Bitet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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