2 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 214 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiev à 112 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 825 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 857 mètres
- Collège Stendhal à 888 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 914 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Belgrade dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Belgrade par rapport à la voie

Sur Impasse de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Impasse de Belgrade se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Belgrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Belgrade se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -8.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Milan, 31100 Toulouse(2,548 €)

Rue de Pékin, 31100 Toulouse(2,530 €)

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(2,810 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.