2 Impasse de Belfort, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 250 € à 4 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Belfort, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse de Belfort, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 240 mètres
- Toulouse Matabiau à 431 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 585 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 495 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Belfort dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Belfort par rapport à la voie

Sur Impasse de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Impasse de Belfort se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Belfort se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,487 €)

Place Robert Schuman, 31100 Toulouse(4,339 €)

Rue Caffarelli, 31100 Toulouse(4,507 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.