13 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 3 526 € à 6 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 266 mètres
- Saint-Agne à 412 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 154 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 324 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 460 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 154 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Crampel dans son marché local

Prix du 13 Impasse Crampel par rapport à la voie

Sur Impasse Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 13 Impasse Crampel se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Crampel se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,266 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,167 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.