3 Impasse Borda, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 214 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Borda, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse Borda, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 88 mètres
- Saint-Agne à 493 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 167 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 325 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 535 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 225 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Borda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Borda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Borda dans son marché local

Prix du 3 Impasse Borda par rapport à la voie

Sur Impasse Borda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 3 Impasse Borda se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Borda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Borda se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(3,481 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,324 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(3,651 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Borda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Borda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.