31 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 710 €

de 4 562 € à 6 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 31 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 260 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1213 mètres
- Collège Anatole France à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 636 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse Blancou

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse Blancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Impasse Blancou dans son marché local

Prix du 31 bis Impasse Blancou par rapport à la voie

Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 31 bis Impasse Blancou se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Impasse Blancou se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse(5,962 €)

Rue Christiane, 31100 Toulouse(4,771 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,635 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,548 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Impasse Blancou

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Impasse Blancou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.