23 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 100 €

de 5 301 € à 6 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courrège à 250 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1188 mètres
- Collège Anatole France à 627 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 599 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse Blancou

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse Blancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Impasse Blancou dans son marché local

Prix du 23 bis Impasse Blancou par rapport à la voie

Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 23 bis Impasse Blancou se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse Blancou se situe 57.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse(5,962 €)

Rue Christiane, 31100 Toulouse(4,771 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,635 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,548 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Impasse Blancou

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Impasse Blancou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.