2 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 950 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de 18.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 84 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 762 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 394 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 483 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 710 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 374 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Impasse Berlioz se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berlioz se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,884 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,226 €)

Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.