6 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 897 € à 6 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°3 et de 5.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 223 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 377 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 240 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Benoît Arzac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Benoît Arzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Benoît Arzac dans son marché local

Prix du 6 Impasse Benoît Arzac par rapport à la voie

Sur Impasse Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 6 Impasse Benoît Arzac se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Benoît Arzac se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,756 €)

Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse(4,266 €)

Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,900 €)

Rue des Feuillants, 31100 Toulouse(4,807 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Benoît Arzac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.