2 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 602 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°4 et de 8.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 2 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 201 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 350 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 230 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Benoît Arzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Benoît Arzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Benoît Arzac dans son marché local

Prix du 2 Impasse Benoît Arzac par rapport à la voie

Sur Impasse Benoît Arzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Impasse Benoît Arzac se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Benoît Arzac se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,111 €)

Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse(4,349 €)

Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,347 €)

Rue des Feuillants, 31100 Toulouse(4,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Benoît Arzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.