4 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 019 € à 6 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Belou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 97 mètres
- Toulouse Matabiau à 1489 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 944 mètres
- Collège Nougaro à 544 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Belou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Belou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Belou dans son marché local

Prix du 4 Impasse Belou par rapport à la voie

Sur Impasse Belou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 4 Impasse Belou se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Belou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Belou se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(4,409 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,398 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,050 €)

Rue Béranger, 31100 Toulouse(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Belou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Belou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.