14 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 539 € à 6 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse Belou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°13 et de 4.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 14 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 142 mètres
- Toulouse Matabiau à 1514 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 894 mètres
- Collège Nougaro à 567 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse Belou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Belou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Belou dans son marché local

Prix du 14 Impasse Belou par rapport à la voie

Sur Impasse Belou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 14 Impasse Belou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Belou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Belou se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(4,409 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,398 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,050 €)

Rue Béranger, 31100 Toulouse(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Belou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Belou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.