8 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 316 €

de 2 675 € à 4 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 et de 12.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvio Trentin à 326 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 835 mètres
- Collège Nougaro à 351 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Beaumarchais dans son marché local

Prix du 8 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 8 Impasse Beaumarchais se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Beaumarchais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beaumarchais se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,672 €)

Rue Biot, 31100 Toulouse(5,355 €)

Rue de la Tour, 31100 Toulouse(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.