3 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 2 746 € à 5 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 174 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1117 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 839 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 811 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Beaujolais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Beaujolais dans son marché local

Prix du 3 Impasse Beaujolais par rapport à la voie

Sur Impasse Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 3 Impasse Beaujolais se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Beaujolais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beaujolais se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,309 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,102 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,008 €)

Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Beaujolais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Beaujolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.