2 bis Impasse André Marestan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 772 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 174 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse André Marestan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Impasse André Marestan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Milan.
1 niveau - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 840BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 283 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1397 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1187 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 221 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse André Marestan

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse André Marestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse André Marestan dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse André Marestan par rapport à la voie

Sur Impasse André Marestan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 bis Impasse André Marestan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse André Marestan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse André Marestan se situe 46.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse(1,994 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,334 €)

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,057 €)

Rue Paul Gauguin, 31100 Toulouse(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse André Marestan

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse André Marestan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.