8 Impasse Ampère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 270 € à 5 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Ampère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Impasse Ampère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 120 mètres
- Saint-Agne à 699 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 607 mètres
- Collège Jean Moulin à 600 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1253 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Ampère dans son marché local

Prix du 8 Impasse Ampère par rapport à la voie

Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Impasse Ampère se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ampère se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(4,086 €)

Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse(4,145 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(4,435 €)

Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.