9 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 746 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 944 € à 6 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sébastopol.
- 1408 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 78 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 313 mètres
- Collège Les Chalets à 631 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 407 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 661 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Esplanade Compans Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Esplanade Compans Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Esplanade Compans Caffarelli dans son marché local

Prix du 9 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à la voie

Sur Esplanade Compans Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 9 Esplanade Compans Caffarelli se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Esplanade Compans Caffarelli se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lascrosses, 31100 Toulouse(4,628 €)

Rue Pierre Laplace, 31100 Toulouse(3,812 €)

Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse(5,053 €)

Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 9 Esplanade Compans Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Esplanade Compans Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100