40 Chemin Vouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 230 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin Vouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Chemin Vouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 840BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouet à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 400 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 954 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin Vouet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Vouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin Vouet dans son marché local

Prix du 40 Chemin Vouet par rapport à la voie

Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 40 Chemin Vouet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Vouet se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Charrier, 31100 Toulouse(2,925 €)

Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse(2,831 €)

Rue Boudeville, 31100 Toulouse(2,628 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin Vouet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Vouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.