42 bis Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 bis Chemin Virebent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°48 et de 7.48 % à celui du n°52 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
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À propos du 42 bis Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 88 parkings - 1769 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 831AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paléficat à 39 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1023 mètres
- - Collège Paléficat à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1046 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 858 mètres
Ventes au 42 bis Chemin Virebent
Les 12 ventes au 42 bis Chemin Virebent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Chemin Virebent dans son marché local
Prix du 42 bis Chemin Virebent par rapport à la voie
Sur Chemin Virebent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 42 bis Chemin Virebent se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Chemin Virebent se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Chemin Virebent
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Chemin Virebent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Chemin Virebent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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