3 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 060 € à 4 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Tricou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 936 €/m²0 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 138 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 975 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 800 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1560 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 853 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 784 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Tricou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Tricou dans son marché local

Prix du 3 Chemin Tricou par rapport à la voie

Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 Chemin Tricou se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Tricou se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse(4,099 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(4,311 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Tricou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.