18 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 180 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 859 mètres
- - Collège Nougaro à 861 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1468 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 827 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 304 mètres
Ventes au 18 Chemin Tricou
Les 2 ventes au 18 Chemin Tricou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 18 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 18 Chemin Tricou se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Tricou se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin Tricou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin Tricou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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