35 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 077 € à 4 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 829BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougaro à 150 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 932 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 905 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin Roques

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Chemin Roques dans son marché local

Prix du 35 bis Chemin Roques par rapport à la voie

Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 35 bis Chemin Roques se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin Roques se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(4,052 €)

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(4,417 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Chemin Roques

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.