21 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 791 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Chemin Roques, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 829AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Village néolithique à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mounicq à 79 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1305 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 662 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin Roques

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin Roques dans son marché local

Prix du 21 Chemin Roques par rapport à la voie

Sur Chemin Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 Chemin Roques se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Roques se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(3,449 €)

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,085 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(3,664 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin Roques

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.