2 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 142 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1305 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 527 mètres
Ventes au 2 Chemin Roques
Une vente a été recensée au 2 Chemin Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Roques dans son marché local
Prix du 2 Chemin Roques par rapport à la voie
Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Chemin Roques se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Roques se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin Roques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin Roques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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