10 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 671 € à 4 629 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°17 et de 1.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 10 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 829AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Village néolithique à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mounicq à 82 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1299 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 608 mètres

Ventes au 10 bis Chemin Roques

Une vente a été recensée au 10 bis Chemin Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

594 040 €(3 808 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•156 m²

10 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Chemin Roques dans son marché local

Prix du 10 bis Chemin Roques par rapport à la voie

Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 10 bis Chemin Roques se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin Roques se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(4,052 €)

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(4,417 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Chemin Roques

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Chemin Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.