18 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 909 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 bis et de 2.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 193 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 876 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 911 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 724 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin Raynal dans son marché local

Prix du 18 Chemin Raynal par rapport à la voie

Sur Chemin Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 18 Chemin Raynal se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Raynal se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(4,014 €)

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,709 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(3,845 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.