4 Chemin Neuf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 134 € à 6 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin Neuf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Chemin Neuf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 841AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tibaous à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 785 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Monlong, 31100 Toulouse(3,128 €)

Chemin Abbé Henri Grégoire, 31100 Toulouse(3,374 €)

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.