3 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 2 890 € à 5 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 142 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 142 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 951 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Michoun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 3 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 3 Chemin Michoun se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Michoun se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,842 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(3,705 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,106 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.