16 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 330 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°22 et de 11.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 135 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 212 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 998 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin Michoun

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 16 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 16 Chemin Michoun se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Michoun se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(2,200 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(3,285 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.