13 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 2 889 € à 5 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 128 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 170 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 974 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin Michoun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 13 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 13 Chemin Michoun se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Michoun se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,842 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(3,705 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,106 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.