32 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 243 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1268 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 167 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 643 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 372 mètres
Ventes au 32 Chemin Maurice
Les 5 ventes au 32 Chemin Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Maurice dans son marché local
Prix du 32 Chemin Maurice par rapport à la voie
Sur Chemin Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 32 Chemin Maurice se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Maurice se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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