22 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 335 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 247 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 582 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 280 mètres
Ventes au 22 Chemin Maurice
Les 5 ventes au 22 Chemin Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Maurice dans son marché local
Prix du 22 Chemin Maurice par rapport à la voie
Sur Chemin Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 22 Chemin Maurice se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin Maurice se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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