2 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 622 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Maurice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 378 mètres
- Toulouse Matabiau à 988 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 166 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 554 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Maurice dans son marché local

Prix du 2 Chemin Maurice par rapport à la voie

Sur Chemin Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Chemin Maurice se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Maurice se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(4,209 €)

Rue Saint René, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(4,236 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.