23 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 075 € à 4 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°23 et de 7.11 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 103 mètres
- Montaudran à 1007 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 711 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1211 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin Mal Clabel

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin Mal Clabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 23 bis Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 23 bis Chemin Mal Clabel se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin Mal Clabel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(4,021 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(4,015 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(3,824 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.