22 Chemin Linières, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 404 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Linières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 370 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Chemin Linières, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 321 mètres
- Toulouse Matabiau à 1166 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1114 mètres
- Collège Les Chalets à 704 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Linières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Linières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Linières dans son marché local

Prix du 22 Chemin Linières par rapport à la voie

Sur Chemin Linières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 22 Chemin Linières se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Linières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Linières se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Raisin, 31100 Toulouse(4,501 €)

Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse(4,577 €)

Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse(3,839 €)

Rue Taine, 31100 Toulouse(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Linières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Linières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.