26 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 765 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°22 et de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 26 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 843BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Ardennes à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lardenne à 689 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin Ferro Lebres

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Ferro Lebres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin Ferro Lebres dans son marché local

Prix du 26 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie

Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 26 Chemin Ferro Lebres se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Ferro Lebres se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse(3,625 €)

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(3,998 €)

Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse(4,209 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin Ferro Lebres

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin Ferro Lebres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.