6 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 40 parkings - 489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 839AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dasque à 406 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1146 mètres
- - Collège Bellevue à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 738 mètres
Ventes au 6 Chemin du Vallon
Les 9 ventes au 6 Chemin du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 6 Chemin du Vallon se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Vallon se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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