5 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 346 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 839AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dasque à 418 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1157 mètres
- Collège Bellevue à 995 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 803 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 5 Chemin du Vallon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Vallon se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rivalsupervic, 31100 Toulouse(3,214 €)

Pont du Doyen Guy Lazorthes, 31100 Toulouse(3,415 €)

Cheminement du Docteur Didier Dasque, 31100 Toulouse(4,030 €)

Impasse de Sarrangines, 31100 Toulouse(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.