32 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 245 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 32 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 839BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dasque à 44 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 704 mètres
- Collège Bellevue à 537 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1032 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 835 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 963 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 32 Chemin du Vallon se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Vallon se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rivalsupervic, 31100 Toulouse(3,345 €)

Pont du Doyen Guy Lazorthes, 31100 Toulouse(3,545 €)

Cheminement du Docteur Didier Dasque, 31100 Toulouse(3,432 €)

Impasse de Sarrangines, 31100 Toulouse(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.