3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 3 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 0 local - 26 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 839AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété La Redorte à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1030 mètres
- Collège Bellevue à 844 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 563 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(3,267 €)

Rue Maurice Alet, 31100 Toulouse(3,494 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,514 €)

Rue du Tanneron, 31100 Toulouse(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.