17 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 295 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 638 mètres
- - Collège Nougaro à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 218 mètres
Ventes au 17 Chemin du Prat Long
Les 4 ventes au 17 Chemin du Prat Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Prat Long dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Prat Long par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat Long, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 17 Chemin du Prat Long se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Prat Long par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin du Prat Long se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Chemin du Prat Long
Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Prat Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Chemin du Prat Long
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