2 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 820 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Chemin du Mirail, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Vergers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 849 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Mirail à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'architecture à 201 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 321 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 343 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mirail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Mirail dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Mirail par rapport à la voie

Sur Chemin du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Chemin du Mirail se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Mirail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Mirail se situe 45.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Michel Colin, 31100 Toulouse(3,549 €)

Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse(1,995 €)

Rue Enrico Fermi, 31100 Toulouse(1,924 €)

Impasse de l'Azur, 31100 Toulouse(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.