26 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Chemin du Marin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 307 mètres
Ventes au 26 Chemin du Marin
Les 6 ventes au 26 Chemin du Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Marin dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 26 Chemin du Marin se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Marin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Marin se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Marin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin du Marin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
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